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        古商業街建筑設計

        古商業街建筑設計

         關鍵詞:古商業街建筑設計;特色古商業街建筑設計;精品古商業街建筑設計。

            仿古商業街設計我們有很多成功案例并已經竣工,甲方可以現場考察。
            一. 古商業街建筑失敗原因
            整體定位錯誤,盲目模仿,盲目追求高大上;古商業街建筑業態定位與整體定位不匹配,埋下失敗誘因;忽視城市整體規劃,失去持續發展的土壤和空間;缺乏開發管理經驗,系統內耗大,重大經營決策失誤;資金投入估算不足,資金來源有限資金鏈斷裂;招商湊數,忽視商家利益,運營難以為繼;政府性及政策性,風險預估不足,報批報建受阻;開發管理失控,成本、質量、工期難以保障;不能如期開業,產生糾紛、索賠 瀕臨崩盤;只懂地產,不懂古商業街建筑,影響項目持續發展。
            二.選擇我們的理由:
            1.定制開發我們從專業的設計角度,給你量身打造出讓您滿意的古商業街建筑建筑形態。
            2 我們有專業的建筑設計團隊,緊密的深度設計流程,高質保量的為您服務。
            3 本團隊擁有多年的古商業街建筑建筑設計經驗,古商業街建筑規劃設計,古商業街建筑建筑設計等豐富的設計經驗。
            4 我們一切以客戶為重,給客戶一個愉快的合作體驗,客戶滿意是我們的追求。
            5 只要是我們所涉及的項目,都能提供專業的設計師到現場為你服務與后期施工技術支持。
             三.設計流程
             1. 接到設計任務書
            合同簽定后,按照合同內容請甲方提供設計任務書等原始資料,建立項目小組,制定項目工作計劃表。
            2. 項目分析
            掌握設計任務書中所列有關項目的類型、規模、設計范圍、提交設計成果等內容。進行地形現狀分析、周邊環境分析(業態、城市空間)、項目功能分析(組合、配套)。
            3. 概念設計咨詢
            進行各種方案構思,多方案比較,按合同約定提交設計成果(總圖、分析圖、典型效果示意等)。
            4. 方案設計咨詢
            甲方確認概念設計方案后,進行方案設計咨詢,將概念深入和具體化,完成方案階段設計咨詢成果(規劃至建筑、景觀至小品、各專業說明等)并按合同提交設計咨詢成果。
            5.初步設計
            方案政府批復后,各專業進行進一步的深化,(各專業說明、建筑定軸線、結構初算、各專業定系統等)。并按合同提交設計成果。
            6. 施工圖設計
            初步設計政府批復后,各專業進行施工圖設計,深度按國家和建設部要求。按合同提交設計成果。
            7. 后期服務
            進入施工階段后,按國家和建設部要求進行工地服務,配合甲方做好竣工驗收工作。
            8. 設計總結及回訪
            項目結束后,負責組織本項目參與人員進行設計總結和客戶回訪,為下一次合作打下基礎。
            四、設計費用:以2015新版《建筑設計服務計費指導》和《2002工程設計收費標準》為依據;以建筑設計面積50-80元/平方米計費.
            五、支付方式:設計定金20%,方案出圖10%,方案報規通過10%,初步設計出圖20%,施工圖出圖審查通過35%,消防驗收合格5%。
            六、設計成果:方案文本4套,施工圖8套,可根據甲方需要增減。
            七、后期服務:在施工過程中的技術問題根據需要現場配合。
            八、公司官網:http://www.lenderal.com
            九、24小時服務熱線:15111853212.聯系人:蔣先生。qq:349439549;微信號:15111853212
           十、 公司地址:重慶市沙坪壩區小龍坎正街4號16-2號(來訪前請電話預約)。
         
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